AV在线播放综合网_波多野结衣AV无码一区_亚洲欧美色视频_被强的丰满人妻电影

吳小姐:18025191157

王小姐:18929120960

UV返修水/返工水 UV返修水/返工水

UV返修水,UV返工水,附著力促進(jìn)劑,翻修水,UV不良返工水.東莞炅盛塑膠科技,專注各種底材噴涂噴漆附著力促進(jìn)劑15年!...

TR90處理劑 TR90處理劑

TR90處理劑,TR90附著力處理劑,TR90底涂劑,TR90底油,TR90底漆,TR90底水...

硅油清洗劑 硅油清洗劑

硅油清洗劑,環(huán)保硅油清洗劑,中性環(huán)保去硅油清洗劑...

PP底水 PP底水

PP底水,PP真空電鍍底水 PP真空電鍍前處理水 炅盛處理劑...

尼龍底水 尼龍底水

尼龍底水,尼龍?zhí)幚韯?尼龍?zhí)幚硭?尼龍PA底水,尼龍pa,尼龍打底水,尼龍附著力促進(jìn)劑,尼龍底水,尼龍加玻纖底水,pa促進(jìn)劑,尼龍噴涂底水...

金屬底水 金屬底水

金屬底水,金屬附著力處理劑,金屬附著力促進(jìn)劑,鋁合金處理水,鎂合金處理水,金屬表面處理劑...

硅油清潔劑系列 硅油清潔劑系列

清潔劑系列,打底水,處理劑,...

TPU處理劑 TPU處理劑

TPU處理劑,TPU真空電鍍處理劑,TPU油污處理劑,TPU真空電鍍油污處理劑,TPU處理水,TPU底水,TPU附著力促進(jìn)劑...

新聞中心新聞中心

東莞市炅盛塑膠科技有限公司 您現(xiàn)在的位置:首頁 >> 新聞中心

房屋“養(yǎng)老金”咋管咋用?
東莞市炅盛塑膠科技有限公司 http://www.myanmarsubtitlemovie.com 發(fā)布時(shí)間:2011-09-13

房屋“養(yǎng)老金”咋管咋用?
  人有養(yǎng)老金,房子也有養(yǎng)老金,很多市民不明白這一說法,房子怎么會(huì)有“養(yǎng)老金”?其實(shí),所謂的房屋“養(yǎng)老金”就是每位新房業(yè)主都需要繳納的物業(yè)維修基金。“我們這兒的排水設(shè)施堵了,我家是一樓,最先受影響,這不可能讓我家出錢修理吧?”市民王先生說。某小區(qū)物管人員表示,這就需要啟動(dòng)物業(yè)維修基金了。有很多市民表示,知道物業(yè)維修基金這一費(fèi)用,但具體怎么收、怎么管、怎么用不是很了解。
 

  房屋“養(yǎng)老金”咋管咋用?

  交多少看上一年物業(yè)建筑工程造價(jià)

  “開發(fā)商那邊就告訴我交6000多元的物業(yè)維修金,說這是辦理產(chǎn)權(quán)證必須要交的。具體按照什么標(biāo)準(zhǔn)收取的,我也不清楚。”市民高先生對(duì)記者說。

  那么,現(xiàn)在長春市物業(yè)維修基金征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?

  記者在長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到,根據(jù)2011年1月1日起正式施行的《長春市物業(yè)專項(xiàng)維修基金管理辦法》,每平方米建筑面積交存維修資金的數(shù)額,為本市上一年度公布的物業(yè)建筑安裝工程每平方米造價(jià)的7%,業(yè)主分戶賬面維修基金余額不足收起交存額的30%,應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

  續(xù)交后的賬面余額不得少于規(guī)定的首期交存額。業(yè)主們?cè)诶U納該項(xiàng)費(fèi)用的時(shí)候,也可以向開發(fā)商詳細(xì)咨詢。

  管理透明費(fèi)用全部上交使用金額都能查到

  物業(yè)維修基金的收取是保障物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用。“說是這么說,但是具體設(shè)備的維修花多少錢誰知道?我擔(dān)心自己的錢被亂用。”張女士提出了自己的疑問,相信很多市民都與張女士有同樣的想法。

  對(duì)此,綠園區(qū)一樓盤的物業(yè)管理人員表示,隨著長春房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益成熟,物業(yè)管理也在不斷進(jìn)步、完善,現(xiàn)在各家樓盤按照正規(guī)操作,代收的費(fèi)用會(huì)全部上交。

  房地局相關(guān)部門每年會(huì)向交存維修基金的業(yè)主、公有住房售房單位公布資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額,以及發(fā)生列支的維修項(xiàng)目、費(fèi)用、分?jǐn)偳闆r等。就像之前提到的市民王先生遇到的排水管道出問題一事,這就需要單元全體業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用了。

  用處大減少后顧之憂延長房屋壽命

  樓道門壞了,園區(qū)路燈不亮了,這些都需要費(fèi)用來修理,此時(shí)物業(yè)維修金就有了用武之地。住在南關(guān)區(qū)的曲女士講述,她家住在頂樓,前幾天樓下屋面發(fā)生滲漏了,樓下鄰居找到曲女士,并認(rèn)為這是曲女士家造成的,曲女士找到了物業(yè),最后鑒定這是公共部分,屋面需要維修護(hù)養(yǎng),所以動(dòng)用了物業(yè)維修金及時(shí)維修,為業(yè)主排了憂。

  據(jù)了解,物業(yè)維修金必須是在商品房屋和已售公有住房等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造上。使用時(shí)應(yīng)首先向主管部門申請(qǐng),待主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘查后,由業(yè)主表決,最后由主管部門核實(shí)劃轉(zhuǎn)資金。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,物業(yè)維修金既解決了居民購房的后顧之憂,同時(shí)又延長了房屋的使用壽命。

文章來源:中國吉林網(wǎng)

上一篇:中獎(jiǎng)遭遇一場(chǎng)空歡喜,5.1萬大獎(jiǎng)?wù)艺l拿

下一篇:iPhone510月“龍計(jì)劃”

CopyRight 2011, All Rights Reserved 粵ICP備11047847號(hào) FAX:0769-2242 6941 EMAIL:dgnccy@163.com 阿里旺旺ID:dgjiongsheng
MOB:王文淵:189 2912 0960 / 吳美霞:180 2519 1157 /吳小姐:189 2912 7909 ADD:東莞市東城區(qū)牛山外經(jīng)工業(yè)區(qū)中豐園區(qū)B棟
Designed by L-KING